Neubau · Schillerstraße 35 und 37, Waldenbuch Stuttgart

Schillerstraße 35 und 37, Waldenbuch Stuttgart

Neubauprojekt mit 16 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer) in idyllischer Lage am Naturpark Schönbuch in Waldenbuch – lichtdurchflutete Grundrisse, Süd-Balkone und Tiefgarage.

Neubauprojekt mit 16 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer) in idyllischer Lage am Naturpark Schönbuch in Waldenbuch – lichtdurchflutete Grundrisse, Süd-Balkone und Tiefgarage.

Neubau Objektart
Schillerstraße 35 und 37, Waldenbuch Stuttgart Standort
Über dieses Objekt

Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N° 35 und N° 37 Schiller mit 16 Wohnungen. Die historische Stadt Waldenbuch zu Füßen, den Blick auf weite Berge und Wälder – N° 35 und N° 37 Schiller vereinen anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachten Grundrissen. Klarheit, Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen den Charakter des Projekts. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 70 und 126 m² und sind nach Süden hin orientiert.


Die hellen Wohnungen mit großen Fensterelementen zeichnen sich durch stimmige Grundrisse aus: offene Küchen, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie moderne Bäder. Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil, im 2. OG sowie in den vier Penthouse-Wohnungen erweitern Terrassen und Balkone den Wohnraum. Barrierefrei geht es per Aufzug aus der großzügigen Tiefgarage (12 Stellplätze, zzgl. 15 Außenstellplätze) bequem in jede Wohnung.


Zur Ausstattung gehören einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, eine Wärmeversorgung über Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung, hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche und Regenbrause, eine Video-Türsprechanlage sowie ein eigener Abstellraum je Wohnung.

Schillerstraße 35 und 37

Das Projekt im Überblick

Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N° 35 und N° 37 Schiller mit 16 Wohnungen. Die hellen Wohnungen mit großen Fensterelementen zeichnen sich durch stimmige Grundrisse aus: offene Küchen, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie moderne Bäder. 16 Wohneinheiten, 4 Penthouse-Wohnungen im DG, Wohnflächen von ca. 70 bis 126 m², Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, 15 Außenstellplätze, Südbalkone, Aussicht ins Grüne, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Lage

Zuhause in Waldenbuch

Die Stadt Waldenbuch liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die Wege von der Schillerstraße sind kurz – ob zum Bäcker, Supermarkt, Arzt oder zur Bushaltestelle. Stuttgart sowie Böblingen, Tübingen und der Flughafen sind durch eine sehr gute Anbindung schnell erreichbar.

Infrastruktur

Alles in der Nähe

Einkaufszentrum (Edeka, Apotheke, Bücherei, Metzgerei etc.)

Oskar-Schwenk-Schule

Gartenhallenbad

Kindergarten Mühlhalde

Kindergarten Eugen-Bolz

Katholische Kirche

Hasenhof Sportanlagen

Ritter Sport Stadion

Penny u. Bäckerei Treiber

Lidl

Gasthof Krone

Kirche St. Veith u. Musikschule

Museum der Alltagskultur

DM und AWG

Wohnungsmix

16 Wohnungen im Überblick

Wohnung 1 · N° 37, EG
3-Zimmer · 96,54 m²

Wohnung 2 · N° 37, EG
3-Zimmer · 93,33 m²

Wohnung 3 · N° 37, 1. OG
4-Zimmer · 107,87 m²

Wohnung 4 · N° 37, 1. OG
4-Zimmer · 104,93 m²

Wohnung 5 · N° 37, 2. OG
5-Zimmer · 122,87 m²

Wohnung 6 · N° 37, 2. OG
3-Zimmer · 89,58 m²

Wohnung 7 · N° 37, DG (Penthouse)
3-Zimmer · 101,41 m²

Wohnung 8 · N° 37, DG (Penthouse)
3-Zimmer · 82,15 m²

Wohnung 9 · N° 35, EG
3-Zimmer · 78,75 m²

Wohnung 10 · N° 35, EG
3-Zimmer · 97,73 m²

Wohnung 11 · N° 35, 1. OG
3-Zimmer · 89,56 m²

Wohnung 12 · N° 35, 1. OG
4-Zimmer · 116,12 m²

Wohnung 13 · N° 35, 2. OG
3-Zimmer · 89,54 m²

Wohnung 14 · N° 35, 2. OG
4-Zimmer · 118,32 m²

Wohnung 15 · N° 35, DG (Penthouse)
3-Zimmer · 108,54 m²

Wohnung 16 · N° 35, DG (Penthouse)
2-Zimmer · 69,90 m²

Schillerstraße 35 und 37, Waldenbuch Stuttgart – Bild 1
Schillerstraße 35 und 37, Waldenbuch Stuttgart – Bild 2
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